おはようございます。3代目息子です。 この度、弊社のホームページのアドレスが新しくなりました。 アドレスのURLは、 https://kosaka-kk.com/ となります。 引き続きよろしくお願いいたします。
いかがでしたでしょうか?何か家づくりやリフォームのご参考になれば幸いです。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
建て替えや注文住宅、リフォームをお考えの方は、是非お気軽にご相談ください。
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物がキッチンの上に溢れてしまっていますね。原因としては、
(1)吊戸棚が高すぎて使いにくく使わなくなってしまう
(2)キャビネットが開き扉なので奥まで収納が出来ない
等が考えられます。
キッチン背面にカップボードを設置して収納力を上げました
また、吊戸棚を下げて使いやすいようにしてあります。
使用したのはクリナップのキッチンです。収納力もアップしたし、すごくおしゃれになりましたね!
ありがとうございました。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
建て替えや注文住宅、リフォームをお考えの方は、是非お気軽にご相談ください。
写真では分かりませんが、洗面台には使い込んだ傷跡などがたくさんあります
広さもあるし、まだまだ使えると思いますが思い切ってイケてる洗面台に交換します
洗面ボウルを寄せて右側のスペースを使えるように活かします
照明もレトロ+モダンな壁出しタイプに変えました
使用したのはTOTOの洗面台です。すごくおしゃれになりましたね!
ありがとうございました。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
建て替えや注文住宅、リフォームをお考えの方は、是非お気軽にご相談ください。
いかがでしたでしょうか?何か家づくりやリフォームのご参考になれば幸いです。
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酒々井町・成田市・佐倉市で建て替えや注文住宅、リフォームをお考えの方は、是非お気軽にご相談ください。
せっかくの対面キッチンも吊戸棚があるせいで圧迫感があります
今回のご依頼は、
(1)圧迫感を無くして、開放感が欲しい。
(2)スポットライトが欲しい。
の2点です。
圧迫感が無くなり、オープンな空間になりました。
使用したのはTOTOのキッチンです。とてもスタイリッシュな空間となりました。
ありがとうございました。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
建て替えや注文住宅、リフォームをお考えの方は、是非お気軽にご相談ください。
こんにちは!
3代目の息子です。
最近は一日おきに雨が降っていて、なんだかパッとしませんね。
私は花粉症がひどく、朝になると喉がかゆくて起きてしまいます。
この前お客様で耳の中までカユくなると言われている方もいらっしゃいました。
「レンコンを食べるといいよ~」 とか
「乳製品や刺激物を食べないで改善された!」 などと教えていただくこともあります。
もし、花粉症の改善策などをお持ちでしたらぜひぜひ!教えてくださいませ。。
さて、今日は先日行った成田市の分譲団地のリフォームをご紹介したいと思います。
【BEFORE】
【AFTER】
床はオトユカフロアという遮音性がある床です。
マンションや団地なんかは下階に音が響くのを避けるためにこのフローリングが
義務付けられているところが多いです。
このお家は家具がほとんど無い為、工事が楽でしたがほとんどの場合は在宅になると思います。
荷物が沢山あっても、職人が養生をしながら荷物を除けながら工事をする為ご安心下さい。
もし、リフォームなどをお考えであればぜひご相談下さいね。
引き続きよろしくお願いします!
もはやここ数年定番化しているワードである「ボタニカル」。そもそもボタニカルとは何を示すかというと、「植物由来の」「植物からつくられた」といった意味があります。数年前から植物を取り入れたインテリアが流行るようになりましたが、近年では植物そのものだけでなく、壁紙の柄が植物のモチーフであったりファブリックの柄で植物を取り入れたりと、植物を育てることの苦手な人でもインテリアに「ボタニカル」を取り入れやすいトレンドとなってきています。
特に成田市、佐倉市や酒々井町等の街は都心にも近い土地でありながら緑にも恵まれた場所です。インテリアから家の外の緑へと自然に繋がるようなインテリアを意識すると、晴れた日には窓を開けて過ごしても、外と内との境界がなくなるような心地の良い空間がつくれるかもしれません。
「ボタニカル」に関連するキーワードとして、パターン柄が挙げられます。近年では、主役となる壁面にはっきりとしたパターン柄の壁紙を施したデザインの内装をよく見かけます。植物模様のパターンの壁紙を施した「ボタニカル」もこの一つです。
こういったインテリアトレンドが増えたのは、貼って剥がせる壁紙やかけるだけで柄を変えられる壁紙等、手軽な壁紙が増えたことも要因の一つと考えられます。
海外のインテリアトレンドでは近年アウトドア・インドアの境界が曖昧になり、屋外でも屋内の空間を楽しめるようなデザインの屋外用ソファを置くテラス等が増えています。最近は日本でもキャンプブームの波が訪れ、アウトドアアイテムをあえてインテリアとして使用したスタイリングが人気となっています。
床を芝生に見立てたグリーンのラグを敷いたり、折りたたみ式のアウトドアチェアを置いたり。植物との相性も良く、グリーンをたくさん置くことで更に庭のような雰囲気が強まります。
日本ではムーミンといったキャラクターも人気の北欧テイスト。そもそも北欧とは、デンマーク、スウェーデン、ノルウェー、フィンランド等の国々のことを指します。
またスカンジナビアとは、その内デンマーク、スウェーデン、ノルウェーを示します。冬の寒さの厳しい地域だからこそ、居心地よく快適であることを目指したインテリアが特徴です。
北欧テイストのインテリアでは、白をべースとしたナチュラルな空間に、優しい木素材の家具を配置します。北欧テイストの家具は木素材でありながら丸みを帯びたものが多く、優しい形状であることも特徴です。また明るいカラーを使用することで、早くに暗くなってしまう外と対照的に家の中を明るく彩ります。
先にご紹介した「北欧テイスト」や「スカンジナビアン」に、近年では「ジオメトリー」という要素の加わったインテリアをよく見かけます。北欧、というとマリメッコのような具体的なモチーフのあるパターンが思い浮かびますが、今年は幾何学模様に北欧独特のカラーバランスの加わったパターンを多く見かけます。
インテリアのポイントとしてラグやソファのファブリックに幾何学模様のものを使うと、お部屋がぐっと今年らしく素敵になること間違いなしです。
ファッションの世界で注目を集めているアフリカンテイストですが、インテリアでも導入する事例が増えています。エネルギーを感じる鮮やかなカラー使いや個性的な柄の布等、アフリカンをイメージするアイテムは身近に手に入れることができます。ベースとする家具はシンプルなものでも、ソファにアフリカンテイストの布をかけたり流木風の小物を吊るしたりするだけで気分を変えることができるので、一度試してみたいですね。
いかがでしたか?以上、2018年秋冬のインテリアトレンドについてご紹介しました。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
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まずは、これからつくる家のイメージを思い浮かべてみましょう。どんな広さでどんな間取りが家族にぴったりなのか、テラスは設置したいかどうか等、生活を思い浮かべるとどのくらいの大きさの敷地が必要なのか想像することができます。また、最寄駅までの距離はどのくらいが良いか、近隣にどんな商業施設や公共施設が必要か等、具体的に想像し、家族で話し合ってみましょう。また、土地にどのくらいのお金がかけられるかも事前に決めておきましょう。
用途地域は都市計画法により定められており、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域の12種類があります。うち、工業専用地域以外であれば住宅を建てることができます。用途地域により建てられる建物の種類が違うため、できるだけ静かな住宅地が良い人は住居専用地域、というように欲しい土地の属する地域でどんな建物が建てられるのか調べておきましょう。土地を買って数年後、近隣に24時間営業のパチンコ屋が開店した、ということが起こるかもしれません。
建ぺい率とは、その敷地に対して建築することのできる面積の割合のことをいい、%で表します。建築の面積を敷地の面積で割った数字が建ぺい率であり、例えば80㎡の土地で建ぺい率が50%の場合、40㎡の建物を建てることができます。 容積率とは、建築の延べ床面積を敷地の面積で割った数字のことで、建ぺい率と同様%で表します。延べ床面積とは、建築が複数階あるものの場合各階の床面積を合計したもののことです。例えば80㎡の土地で建ぺい率が80%の場合、64㎡の建物を建てることができます。
土地は、道路に対してどのくらい接しているかということや、接する道路の幅等に制限があります。これらの制限に不適合の土地の場合、新たな建築物を建てることができません。具体的な制限としては、土地が道路に2m以上接していること、土地の前の道路幅員が4m以上あること、道路斜線制限等があります。道路斜線制限とは、前面道路の反対側の境界線を起点として、一定の斜線勾配以下に建物の高さを納めなければならないというものです。
その他にも場所や自治体により様々な種類の制限のかかる可能性があるため、事前にしっかり調査しましょう。
いかがでしたか?以上、土地選定の基礎知識についてご紹介しました。
ちなみに、2018年の地価公示価格を参照すると、千葉県の地価は前年度比約0.7%上昇、その中で坪単価ランキングでは53都市中、佐倉市18位、成田市19位と上位に入っています。
特に成田市は価格が上昇傾向にあるため、早めの購入がおすすめです。
より詳しい情報が知りたい方は、いつでも小坂建設へお問い合わせください!
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
酒々井町・成田市・佐倉市で建て替えや注文住宅、リフォームをお考えの方は、是非お気軽にご相談ください。
住宅のお手入れ、といっても何から行えば良いかわからない方も多いと思います。建物の部位毎に分けて考えていきましょう。今回は、家の中のお手入れについてご紹介します。
バスルームのお手入れのポイントは、入浴後すぐに行うことです。入浴後は石鹸のかすや皮脂等がバスルーム全体に残った状態となっています。これらの汚れがカビの餌となり、入浴後の湿気の多い空間の中で繁殖する原因となります。汚れを入浴後の落ちやすいタイミングで落としてしまうことが、カビの繁殖を防ぎ、バスルームを清潔にキレイに保つコツなのです。また、使用後はしっかり換気を行い、湿気を溜め込まないことも重要です。
いかがでしたか?以上、注文住宅建築後の日頃のお手入れについてご紹介しました。
小坂建設では、建物が建った後第三者の建築検査員から3回の検査を受け、全て合格したら、検査機関が発行する建物を保証する10年瑕疵保証書を発行します。
保証機関は、定期的に専門のアフターサービスのスタッフが、点検に伺います。点検は、1年、3年、5年、10年の区切りに行います。
もし品質トラブルを発見した場合、無償で修理・補修をさせて頂きますので、建てた後も安心です。
住宅が建ってからも、建つまでと同様に手をかけて、大切に使っていきましょう。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
酒々井町・成田市・佐倉市で建て替えや注文住宅、リフォームをお考えの方は、是非お気軽にご相談ください。
酒々井町では、住宅リフォーム補助金の他、古い木造住宅の耐震改修工事の補助金や住宅用省エネルギー設備設置への補助金等、地域住民の安全や地球温暖化への対策を推進する様々な助成金を募集しています。ここでは一部をご紹介します。
いかがでしたか?以上、酒々井町・成田市・佐倉市エリアのリフォームに関する助成金についてご紹介しました。
各助成金には、申請の受付期間がある他、各自治体の予算額に達した時点で募集を締め切る場合があります。検討中の方は、早めに相談・確認しましょう。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
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輸入住宅、というと漠然と海外風なデザインの注文住宅、というイメージが湧きますが、実際にはどのようなもののことを示すのでしょうか。実は、輸入住宅には厳密な定義はありませんが、一般社団法人「輸入住宅産業協会」では、「海外の設計思想による住宅を、資材別またはパッケージで輸入し、国内に建築する住宅」という形で、これに当たる住宅を輸入住宅と呼んでいます。
それでは、輸入住宅にはどんなものがあるのでしょうか。ここでは輸入住宅の種類をご紹介します。
輸入住宅は住宅の工法も日本のものと大きな違いがあります。日本では柱や梁で建物を支える在来工法が使われるのに対し、輸入住宅では壁や床、天井等面で支える工法が使われます。中でも北米スタイルでは、現在は日本でも住宅の建築に使われる2×4(ツーバイフォー)工法が普及しています。これは木造枠組壁工法の一つで、呼び名の由来は使われる木材が2インチ×4インチであることにより、構造用合板により耐震壁によって構造をつくります。また北欧スタイルでは、パネル工法と呼ばれる工法が使われます。これは、木製のパネルを組み合わせ箱状に構造をつくるものです。
輸入住宅の魅力はデザインだけでなく、耐久性・耐震性・耐火性や、気密性・断熱性・遮音性にも優れていることです。その国その国の知恵の詰まった住宅様式を上手に取り入れて、憧れの輸入住宅生活を実現させたいですね。
小坂建設でも、素敵な輸入風住宅の設計を行っています。ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください!
いかがでしたか?以上、輸入住宅の基礎知識についてご紹介しました。
坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
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ガラスには上記の他、チェッカーガラスやモールガラス、カラーガラス等、インテリアのアクセントとなる様々なデザインガラスがあります。型板ガラスのように、光を通しつつ視線を遮ることができるものが多いので、間仕切り等として有効です。また、1種類だけでなく組み合わせて使用することで、新たなデザインの表情をつくることができます。例えばステンドグラス等は、複数のカラーガラスを組み合わせることでつくりあげられます。目的に合わせて検討してみましょう。
ガラスはデザインだけでなく、機能も重要です。 網入りガラスは、別名防火設備用ガラスとも呼ばれ、火事の起こった際にガラスの破片が飛び散るのを防ぎます。建築関連法規にて、この防火設備用ガラスを使用しなければならない場合が定められています。防犯ガラスは、ガラスとガラスの間に複数のフィルムを挟むことで、侵入者から衝撃を受けても貫通しにくい、防犯性能を高めたガラスです。防犯に不安のある環境の場合は、こういったガラスを使用すると効果があるでしょう。またLow-E複層ガラスと呼ばれるガラスは、日差しや紫外線をカットする遮熱効果があったり、冬は室内の熱を、夏は冷房により冷やした空気を逃がさず断熱効率の高い断熱効果のあるアイテムです。家づくりに上手に取り入れ、省エネで快適な室内環境をつくりたいですね。
どんなガラスが存在するか理解したところで、次はインテリアへのガラス活用アイデアを考えてみましょう。
いかがでしたか?以上、ガラスの基礎知識についてご紹介しました。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
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まずは、階段の種類についてです。どんな階段があり、それぞれにどんな特徴があるのかを知り、自分の家にぴったりの階段について考えてみましょう。
階段は縦に広がりのある空間のため、照明を上手に使えば様々な演出が可能です。一方で、特に夜間には踏み外して転倒してしまわないように、足元がしっかり確認できる照明計画が必要です。階段に設置する代表的な照明には、下記のものがあります。
いかがでしたか?以上、階段計画の基礎知識についてご紹介しました。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
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早速家具選びを、といきたいところですが、実際に家具を選びはじめる前に検討したり計測しておいた方がいいことがあります。
家の間取りを計画するように、家具を選ぶ際も事前の計画が重要です。失敗をなくしていくためにも事前計画を怠らないようにしましょう。
家具選びの準備ができたら、いよいよ家具探しの開始です。
では、家具はどこで探せば良いのでしょうか。ここでは、家具選びに最適な方法とそれぞれのメリットをご紹介します。
また、これらのインテリアショップやショールームでは、コーディネーターやアドバイザーがいる場合が多いです。
家具選びに困ったら、インテリアのプロに相談してみるのもおすすめです。
いかがでしたか?以上、家具選び前の基礎知識についてご紹介しました。
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テラスに似た言葉に、「バルコニー」と「ベランダ」があります。人によってはこれらの違いが分からず、実は自分がつくりたいと考えているものはテラスではなくバルコニーだった、という人もいるかもしれません。ここでは、どんなものがテラスに当たるのかご紹介します。
テラスをつくる、といっても設置する場所は様々です。そしてどんな場所につくるかによりこだわり方も変わってきます。ここでは、いろんな場所に設置するテラスの例を見てみましょう。
いかがでしたか?以上、テラスの知識や様々なタイプについてご紹介しました。
どんなテラスがライフスタイルにぴったり合うか、ぜひ家族で話し合ってみてください。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
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リビングの広さの決め方は、リビングにどんな機能を置くかにより大きく変わります。リビング形式の考え方としては、下記が挙げられます。
■リビング、ダイニング、キッチンが一体となったLDK
■リビングの一部に階段を置きリビング階段としたり、和室やワークスペースをつくる等複合的な機能を併せ持つもの
■単独のリビング
最近では広いオープンスペースをつくり機能をまとめるLDK等が人気ですが、仕切りのない広いスペースは空調にもエネルギーが必要となるため、事前に省エネ対策を行うことが重要です。一方で部屋同士が細かく仕切られており扉を締め切った状態が通常となると、部屋の移動時に家族の顔を見ることが容易でないため、コミュニケーションの機会が減る可能性があります。どんな形が最適か家族でよく話し合い、問題のある場合は事前に対策を立て計画していきましょう。
リビングの広さを決める要因となるポイントは、先述した形式以外にも下記が挙げられます。
このサイズであればどの家のリビングでもOKという訳ではなく、様々な要因によって理想的な広さは変化します。狭いと家族が心地よく過ごせずストレスが溜まってしまい、広すぎても掃除が大変だったりと良くありません。条件を書き出し、ちょうどよいサイズを検証してみましょう。
リビングの位置は、形式や広さに並んで重要な項目の一つです。
家の中でもどの位置に置くかで、家族の関係が変わったり、家事が行いやすくなったり行いにくくなったりします。
また、家具を配置する際、リビング内の動線についてもよく考えて行うことが大切です。リビング内を動く際に通路がなく、テレビの前を必ず横切らなければならないような動線は、家族のストレスとなる場合があります。家具の大きさと一緒に配置もよくシミュレーションしてみましょう。その他、リビングを計画する際は、収納や照明の配置、床材壁材などの素材など、使い心地や居心地に関わる様々な検討事項があります。建ててしまった後で後悔しないためにも、事前にしっかりとシミュレーションしておきましょう。
いかがでしたか?以上、リビングの知識についてご紹介しました。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
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トップライトとは、建物の屋根に取り付けられた窓のことです。他にルーフウィンドウと呼ばれる場合もあります。通常の壁面に取り付けられる窓とは機能が異なり、様々な効果があります。ここでは、具体的にどんな効果があるのかご紹介します。
ここまでトップライトの様々な効果をご紹介してきましたが、トップライトにも欠点があります。欠点もよく理解した上で事前に対策を立て、後悔のない家づくりを行いましょう。
いかがでしたか?以上、トップライトの知識についてご紹介しました。
小坂建設では、経験豊富なプランナーや一級建築士が様々なご相談に丁寧にお応えします。
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