【成田市】 Ｋ様邸 バスルーム（お風呂）リフォーム ユニットバス工事
先日は成田市にあるＫ様邸のお風呂リフォームを行いました。
～工事概要～
工期：５日間
金額：５４万円（税別）
【ビフォアー】よくある昔のタイル張りお風呂です。
【アフター】きれいなユニットバスになりました。
ユニットバスへのリフォーム工事の金額相場
タイルお風呂からユニットバスへのリフォームするときの費用相場としては、
下記の３つに分類されます。
①６０万円以下 （全体の３割程度）
②６０～１２０万円 （全体の６割程度）
③１２０万円以上 （全体の１割程度）
今回はトータルで５４万円だったので①に当てはまります。
弊社ではTOTOやLIXILなどのユニットバスであれば、
メーカー希望小売価格の３０％～５０％で仕入れることが可能です。
（もちろん、メーカー保証付き）※シリーズによってはかけ率が変動します。
つまり、約８０万円のメーカー希望小売価格の商品であれば、
大体半額の４０万円で仕入れ、そこに解体費・施工費・処分費がかかってきます。
よく、「一式」という形で施工費や処分費などを含める見積もりはありますが、
当社ではそれは許されません。
お客様にお見積もりを差し上げる際は上記内容はすべて説明いたします。
金額感が分からず、高そうなイメージがあるユニットバス工事もこの記事で
身近に感じていただけたら幸いです。
お手頃価格なユニットバスシリーズとは１坪タイプと０．７５坪タイプのユニットバスで特にお手頃価格なものをピックアップしました。
すべて定価表示ですのでこれから３０～５０％の金額となります。
【ＴＯＴＯ サザナシリーズ】
TOTOのサザナシリーズのうち、１坪タイプでオススメ
「ＨＳ Ｓ １６１６」 定価８３７，０００円（税別）
【ＴＯＴＯ ＷＢシリーズ】
ＴＯＴＯのＷＢシリーズはマンション用ユニットバス
０．７５坪タイプの「ＷＢ Ｔ 1216」 定価９０７，０００円（税別）
【ＬＩＸＩＬ アライズ】
LIXILのアライズ １坪タイプ Ｃ１６１６
定価 ６５７,０００円（税別）
【ＬＩＸＩＬ レノビオ】
LIXILのレノビオ マンション用 0.75坪タイプ F1216
定価 ８７５,０００円（税別）
今回は上記４つをピックアップしてみました。
すべて弊社での仕入れ価格は定価の半額以下となる商品です。
リフォームする時期はいつ頃が適正なのか新築はリフォーム不要になるのは当然ですが、中古でお家を購入した場合や、
ずっと住み続けている場合はいつごろお風呂を取り換えたほうがよいのでしょうか？
“
お風呂のリフォーム時期は、約20年が目安です。このタイミングを逃すと、
劣化が加速したり、維持費がかさんだりすることで、後で損をする可能性があります。”
ALL About 住宅・不動産より引用 https://allabout.co.jp/gm/gc/376557/“
ユニットバスの交換時期は15～20年（目安）
浴室内のカビがひどくなったり、劣化が進んで掃除がしづらくなったり、
居心地も悪くなってくる頃ですので、そろそろユニットバスの交換を
検討し始めるタイミングです。”
ＴＯＴＯリモデルサービス株式会社 スタッフブログより引用 http://www.rdt.co.jp/kitakyushu/2016/05/8446/”一般的には、ユニットバスの耐久性は、物によりますが１５～２０年位といわれています。”
お風呂リフォーム.NETより引用 http://xn--t8juktevb7b0gw68zjmyg.net/category10/上記の事より普通の場合、１５～２０年くらいで交換するのが一般的らしいです。
ただ、もちろんこれには使い方や個人差があり、私の実家などでは４０年くらい使っていた記憶があります・・・苦笑
とくにタイル貼りのお風呂などは目地がカビで汚れてしまっていたり、
ヒビが入っていたり（水漏れ可能性大）したら交換時期なのではないでしょうか。
今回は、ユニットバスのリフォームについてブログを書きました。
おおよその費用や、工期、時期などを皆様にご理解いただけていたら幸いです。
それにしても新しいお風呂・・・うらやましいですね。
皆様もご興味があればぜひご連絡ください。
★千葉県の酒々井町・成田市・佐倉市・八街市を中心に注文住宅やリフォームの会社を営む小坂建設のホームページです。★★地域の住宅サービスの担い手として、完全オリジナル注文住宅、リフォームの設計および施工を行っております。★2017.05.17
