ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅を指します。
地球温暖化の抑止するため、Co2やフロンガスの排出量削減が世界的な課題となっておりますが、日本国内においても住宅・生活の省エネルギー化は最重要課題のひとつとして位置付けられています。そこで、これまでの省エネに加え「創エネルギー」を導入し、自宅で消費するエネルギー量より自宅で創るエネルギー量が多いZEHの暮らしに注目が集まっています。
夏は涼しく、冬は暖かい断熱性に優れた家
断熱性能を向上して、エネルギーロスを最小限にする
消費電力の少ない省エネに優れた家
省エネ性の高い機器や照明を取り付け消費電力量を減らす
家で消費するエネルギーを創る家
太陽光で多くのエネルギーを発電、余った分は蓄エネに！
屋根一体型発電のイメージを一新する高効率タイプ
高効率のソーラーパネル セテラの採用で大容量発電が可能に。美しいデザイン性や施工性も兼ね揃えた理想的な屋根一体型太陽光発電システムです。
仕様書を見る メーカーサイトへ270Wの高い発電量が特徴の単結晶セルを採用したソーラーパネル セテラ。従来は約40坪必要だった9.9kW設置を、総2階約30坪の住宅で実現しました。
屋根一面がフラットになりスッキリ美しい外観デザインに仕上がります。屋根の隅々まで無駄なくソーラーパネルを設置できるので、屋根を最大限活用できます。
従来の屋根置き型では屋根材と発電システムの合計重量により重い屋根となります。屋根材不要のソーラールーフなら屋根材のみの設置と同等の重量を実現します。
従来は屋根のメンテナンスをする際に、ソーラーパネルを外す必要がありました。一体型のソーラールーフは屋根材が不要なのでメンテナンスの必要がありません。
例えば太陽光の設置費用264万円を住宅ローンに組み込んだ場合
【試算条件】太陽光発電容量6.6kW、東京地区、南向き、売電価格33円/kWhで対象期間持続した場合 ※売電金額は変わる事があります。
※本シュミレーション結果は条件をモデル化した目安であり、お客様の省エネ効果を保証するものではありません。
住宅ローンに組み込めば、月々の負担が軽減できます。
売電収入をローンの返済や月々の電気代にあてることで、太陽光を搭載しない場合より月々の負担が軽くなります。
| 項目 | 太陽光搭載なし | ソーラールーフ6.6kW搭載 |
|---|---|---|
| 電力買取方法 | – | 余剰買取 |
| 買取価格(円/kWh(税込)) | – | 33.00 |
| 建物本体建築費(円) | 18,000,000 | 18,000,000 |
| 太陽光発電費用(円) | 0 | 2,640,000 |
| 建築費総合計(円) | 18,000,000 | 20,640,000 |
| 自己資産(円) | 3,000,000 | 3,000,000 |
| 借入額(円) | 15,000,000 | 17,640,000 |
| ① ローン支払い額(円/月) | 49,689 | 58,434 |
| ② 予想電気料金(円/月) | 11,360 | 5,640 |
| ③ 予想売電収入 | 0 | 14,296 |
| ローン＋電気代ー売電収入 (円/月)(①+②+③)61,049 > > > 49,778月々11,271円負担が軽く！ | ||
太陽光発電標準搭載は、月々のお支払いが断然お得！
【試算条件】太陽光発電容量6.6kW、東京地区、南向き、設置屋根：切妻・4寸勾配、設置商品・ソーラールーフAタイプ、影の影響：ナシ、住宅本体価格：1,800万円、太陽光設置差額：40万円/kW、電気料金：11,360円/月、電気契約：オール電化/生活タイプ：中間型、頭金300万円、ローン期間：35年、金利：2.0%(通期)、売買価格33円/kWhで対象期間継続した場合 ※売電金額は変わることがあります。 ※上記建物本体価格及び太陽光発電の価格は参考価格です。 ※本シュミレーション結果は条件をモデル化した目安であり、お客様の省エネ効果を保証するものではありません。
| 目標/実績 | 2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | 2023年度 | 2025年度 |
|---|---|---|---|---|---|
| (実績) | (実績) | (実績) | (実績) | (目標) | |
| ZEH率 | 0% | 0% | 0% | 100% | 50％ |
| ZEH基準の水準の省エネルギー 性能を確保した住宅率 | 0% | 0% | 67% | 0% | 50％ |